Функции Генерального подрядчика
шаГенеральный подрядчик – это юридическое лицо, отвечающее по договору за исполнение полного комплекса работ по строительству Объектов/Сооружений, деятельность которого регламентирована Градостроительным кодексом РФ.
шаВ своей деятельности Генеральный подрядчик руководствуется Гражданским кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок заключения и исполнения договоров строительного подряда.
шаУслуги Генерального подрядчика включают в себя целый комплекс работ, которые позволяют подготовить строительный Объект к выполнению субподрядчиком всех необходимых строительных процессов. Генеральный подрядчик отвечает за весь комплекс работ и принимает на себя риски по договору Генподряда, несет полную ответственность за выполнение всех производимых работ, в том числе, и по сдаче Объекта в эксплуатацию перед Заказчиком.
шаВ функции Генерального подрядчика входят:
- Организация всего комплекса работ по строительству Объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией и выполнение всех работ как собственными силами, так и силами привлеченных субподрядных организаций;
- Формирование необходимой разрешительной документации для начала/ведения строительства;
- Разработка графика финансирования строительства Объекта, согласование с заказчиком;
- Составление и выполнение общего графика строительства Объекта; подбор субподрядных организаций и координация их работ;
- Подготовка строительной площадки;
- Ведение строительных работ в соответствии с графиком и градостроительными нормами, а также ведение проектной и рабочей документаций, выданных для строительства Объекта;
- Обеспечение строительства Объекта необходимыми материальными ресурсами и техникой;
- Обеспечение выполнения мероприятий по технике безопасности;
- Обеспечение рационального использования территорий и охраны окружающей среды;
- Сдача Объекта «под ключ» приемочной комиссии и Заказчику.
шаПодрядчики Группы компаний осуществляют весь комплекс работ, начиная от проектирования, заканчивая сдачей Объекта в эксплуатацию. Осуществляя весь комплекс строительных работ, мы гарантируем качество и сроки их выполнения.